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부동산 실거래가 조회 방법
부동산에 가지않아도 부동산 실거래가를 조회할 수 있는 방법이 있습니다. 오늘은 그 방법에 대해서 알아볼 것이며, 궁금한 분들은 아래 본문을 두눈 크게 뜨고 확인해보시기 바랍니다. 부동산 실거래가 조회방법을 확인하고 이런 방법이 있구나 하는 분들이 꾀 많았습니다. 여러분들도 이 정보를 보고난다면, 언제나 월세나 전세, 매매 등 알아볼 날이 생긴하면, 아마 누가 알려주지 않아도 이용할 것을 확신합니다. 그렇다면 지금부터 어떻게 하면 부동산 실거래가 조회를 할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.
부동산 실거래가 조회
불과 몇년전까지만 해도 월세로 나온 집하나 구하는 일도 버거울 뿐더러 너무나도 번거롭기도 했습니다. 그렇지만 시간이 흘러 세상이 변하는 만큼 월세뿐만 아닌 전세와 매매까지 전과다르게 누구나 할 수 있을 정도로 굉장히 간편하고 쉽게 구할 수 있습니다.
이렇게 되버린 이유가 있을 것 같은데, 아무래도 세대를 거듭하며 체계적으로 자리가 잡혔기 때문은 아닐까 생각이 들곤 합니다. 하지만 아무리 세상이 변화하고 자리가 잘 잡힌다 해도 부동산에서 공식적으로 전하는 온전한 시세만 믿으며 집을 계약하거나 살 수는 없습니다.
그래서 부동산 신거래가 조회를 할 줄 알아야하며, 이를 통해서 자신이 알아보고자 하는 지역의 집값을 한눈에 알아볼 수 있을 것 입니다. 부동산 실거래가 조회는 국토교통부로부터 찾아볼 수 있는데, 진행해주는 서비스는 공개적인 시스템이기에 누구나 이용이 가능하며, 이용방법도 굉장히 쉽게 때문에 처음이라도 쉽게 진입할 수 있을 것 입니다.
하지만 제한 사항이 있는데, 조회가 가능한 매물은 지난 2006년 1월부터 거래가 이루어진 것으로 부동산 거래 신고를 한 아파트와 다세대 주택, 단독주택, 오피스텔 그리고 토지에 한하여 부동산 실거래 조회가 가능하다고 합니다.
게다가 부동산 실거래가 조회뿐만 가능한게 아니라 최근 몇 년간에 이루어져있는 거래 매매 대금에 다른 변동에 대한 폭도 어느 정도 확인이 가능하다고 합니다. 이를 통해 여러가지 정보를 쉽고 빠르게 얻어볼 수 있으며, 굳이 부동산에 찾아가지 않아도 혼자서 척척 알아낼 수 있습니다.
변동의 폭이 궁금할 경우에는 잘 살펴보면, 어느 기간에 시세가 오르고 어떤 이유 때문에 시세가 내려가는지 알 수 있습니다. 만일 본인이 지내고 싶은 지역이 있다면, 이와 같은 확인절차를 얼마나 자주 이용하는가에 따라서 더욱 더 저렴한 집이나 주택 등을 구할 수 있다고 할 수 있겠습니다.
부동산 실거래가 조회 하는 방법
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정말 간단하게 부동산 실거래가 조회 하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 고작 해당 사이트에 접속하여 몇번에 선택으로 진행을 끝맺음할 수 있기 때문에 쉽다고 설명을 드리고 싶습니다.
제일 먼저 포털 사이트 검색창을 통해 '부동산 실거래가 조회'를 검색해주시면 되겠습니다. 그렇다면, 국토교통부 실거래가 공개시스템이라는 이름의 사이트를 확인할 수 있는데, 이 부분을 선택하여 접속해주시기 바랍니다.
다음으로는 국토교통부 실거래가 공개시스템에 들어가야하며, 제일 상단에 배치되어있는 카테고리를 집중해주시기 바랍니다. 우리들은 부동산 실거래가 조회 를 할 것이기 때문에 두 번째에 배치되어있는 '아파트'를 선택해주시면 되겠습니다.
그렇다면, 바로 부동산 실거래가 조회를 진행할 수 있는 검색창을 확인할 수 있을 것 입니다. 이 부분에 본인이 원하는 조건을 모두 설정해주어야하며, 선택이 모두 완료되었다면 검색을 눌러주면 되겠습니다.
예를 보이기 위해서 서울 특별시 강남구, 개포동 지역에 대한 부동산 실거래가 조회를 통한 검색을 해보도록 하겠습니다. 혹시나 원하는 단지가 있다면, 해당 주소 끝까지 검색을 하시면 되겠습니다. 개포동을 검색해 본 결과 여러가지의 물량이 보이는데, 이 부분에서 원하는 아파트 정보를 눌러보시면 되겠습니다.
부동산 실거래가 조회를 통하여 검색을 한다면, 매매 탭 그리고 전월세 탭이 있는 창을 확인할 수 있을 것 입니다. 6월 그리고 11월의 매매 거래금액까지 확인할 수 있으며, 전월세 탭을 확인해보자면, 7월과 8월의 거래 금액을 확인할 수 있습니다.
만일 차트 부분을 선택하여 보자면, 매매가 그리고 전세가의 월별 평균 거래가를 바로 확인을 할 수 있으며, 본 차트에서는 월세의 금액은 별로돌 표시가되어있지 않다보니 그 점은 꼭 참고하시기 바랍니다.
혹시 부동산 실거래가 조회 시스템이 너무나도 어렵게 느껴진다면, ARS를 통한 전화 상담 또한 가능하다고 합니다. 1588-00149로 문의를 할 수 있으며, 자세한 사항이나 궁금한 점이 있다면, 질문을 하면 되겠습니다. 굳이 부동산 실거래가 조회 때문에 이용할 필요성이 있는가에 대한 대답으로는 부동산에서 해주는 이야기를 고작 듣고 보고 금액을 알면 되는거 아닌가 하며 말이죠.
그렇지만, 부동산 실거래 조회를 하는 이유 중 한가지는 주변 시세와 최근 시세를 알 수 있는 부분이 있습니다. 시세 대비에 금액이 너무 높은 곳이라면 좋지 않기 때문입니다. 시세 대비에 금액이 낮다면 분명 다른 문제가 있다는 확률이 높다는 것을 알 수 있는 부분입니다.
그렇기에 매매뿐만아닌 전세나 월세 등 알아보는 분들이 무조건 부동산 실거래가 조회를 활용하여 조금의 손해도 보지 않는 것이 바람직합니다. 게다가 모바일에서도 확인이 가능하며 언제 어디서나 쉽고 빠르게 진행할 수 있을 것 입니다.